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猴年购房优惠政策大集锦 收好不谢

来源:腾讯房产综合整理作者:发布时间:2016-2-29点击:1073 人次

1.支持改善 大面积房屋契税下调

2月19日,财政部、国家税务总局和住房城乡建设部通知,对个人购买90平方米及以下家庭唯一住房,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

2.二套房购房首付降至30%

2月初,政府出台政策,在不实施“限购”措施的城市,首套房最低首付款比例各地可向下浮动5个百分点,由25%下调至20%。此外,二套住房商贷最低首付由原来的4成降低至3成。

3.营业税免征期限5年变2年

2015年的“330政策”出台了二套房首付比例降至40%、营业税免征期限由5年变2年的政策,同时针对公积金将首次和二次公积金贷款的首付成数分别降至2成和3成。

4.住房公积金存款利率上调

据央行、住建部、财政部联合发布通知,决定将职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.5%执行。

5.首套房界定“认贷不认房”

对于购买二套房的市民来说,如果首套房的贷款结清,那么二套房将按照首套房来执行,享受到首付20%,以及贷款利率的相关优惠,大大降低了换房成本。

(编辑整理:绍兴房产网

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